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Suporte adequado ao seu projeto!






Departamento desenvolvido para o atendimento adequado à necessidade e objetivo específico de cada cliente, o Departamento de Manutenção esta voltado ao Planejamento, Gerenciamento e Execução dos planos de Manutenção.
 
 


Gestão de Manutenção: Administração de contratos e serviços afim da aplicação de boas práticas de manutenção, sendo divida em três áreas:
Manutenção Preventiva: Serviços de vistoria, manutenções preventivas e preditivas (quando aplicável), elaboração e implantação do PMOC (Plano Manutenção, Operação e Controle – portaria ANVS 3523), análise da qualidade do ar de ambientes interiores, manutenções corretivas e atividades específicas previamente definidas.
Os serviços a serem executados serão serviços padrões, sendo que podem variar para equipamentos específicos, respeitando sempre as normas NBR 13971 para sistemas de ar condicionado, bem como a Portaria 3523 de 28/08/98 e Resolução ANVS N. 09, de 16.01.2003; CONAMA Resolução N. 267, NR-10 – Trabalhos com Eletricidade e Normas
Globais da Contratante
(onde aplicado), além da aplicação de padrões de conduta estabelecidos pelo BPF – Boas Práticas de Fabricação.




QAI (ANVISA)
Portaria 3523 de 28/08/98 e Resolução ANVS N. 09, de 16.01.2003
Implantação do plano de manutenção operação e controle (PMOC), com todos os seus requisitos e exigências;
Adequação da instalação às exigências da Portaria 3523 e RE-09 (estudo da TAE - tomada de ar externo, estado da casa de máquinas, classe de filtragem, etc);
Análise dos filtros instalados no sistema e seu acompanhamento;
Manutenção e tratamento nas bandejas de condensado, a fim de eliminar contaminação;
Apresentação de sugestões para alcançarmos soluções sobre a filtragem do ar externo e sua quota de ar necessária;
Avaliação dos resultados das análises da condição do ar dos ambientes climatizados (biológica, química e física) para decisão das ações a serem tomadas;
Recolhimento da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Divulgação aos ocupantes dos ambientes climatizados dos procedimentos e resultados das atividades de avaliação, correção e manutenções realizadas;
Trabalho de conscientização junto ao cliente das exigências da portaria, com o objetivo de melhoria da qualidade do ar interno.

Sistemas Frigoríficos
Análise periódica conforme indicado no Manual de boas práticas em Supermercados para sistemas de Refrigeração e Ar condicionado.

Supervisao Técnica
Acompanhamento e avaliação constante da manutenção no contrato por profissionais capacitados, com a incumbência também da multiplicação das informações e valores nos padrões de qualidade MASSER. Este profissional participa semanalmente de reuniões de Supervisão na MASSER, onde são feitos treinamentos técnicos com itens de modernização do segmento e avaliações gerenciais de contratos.
Manutenção Corretiva: Formado por técnicos orientados e conscientizados a realizar trabalhos com o máximo de segurança e respeito ao meio ambiente, o Departamento de Serviços Corretivos atua nos mais diversos equipamentos e sistemas de Ar Condicionado, Ventilação e Refrigeração.
Com carros equipados de equipamentos e ferramental padrão adequados, a estrutura de atendimento está totalmente preparada para agilizar e dar o máximo de precisão aos trabalhos, além do acompanhamento da supervisão técnica, fiscalizando e motivando as equipes para o perfeito atendimento das expectativas de nosso cliente.

Recuperação de Equipamentos
Recuperação da parte elétrica e mecânica do equipamento, avaliando a relação custo x benefício do trabalho

Retrofit de Gases
De acordo com a resolução n º 267 do CONAMA, a eliminação de todos os CFC’s deve acontecer até 2007. Nossos técnicos estão preparados para execução do retrofit e o encaminhamento aos órgãos competentes.

Retrofit de Máquinas
Agilidade na operação e redução no consumo de energia são objetivos de todo mercado. A automatização de equipamentos com dispositivos eletro-eletrônicos é uma das soluções viáveis.
Refrigeração : Elgin, Ibbl, Gelopar, Metalfrio, Heatcraft, Danfoss, Bitzer.
Ar condicionado: Fujitsu, Elgin e York.
Credenciada: Springer Carrier, LG, Hitachi, Rheem, TROX, TRANE e GREE.

Portaria 3523 (ANVISA)
Alguns ajustes e adequações são normalmente necessários para o atendimento das recomendações da portaria: Renovação de ar, Filtragem do ar de retorno e ar extrerno, Dampers para controle de vazão e Colunas U.


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